PARDUODAMAS 10,53 A SKLYPAS SU GYVENAMUOJU NAMU ŽEMUOSIUOSE ŠANČIUOSE – RINGUVOS G., ŠALIA VILIJOS PARKO.

PARDUODAMAS 10,53 A SKLYPAS SU GYVENAMUOJU NAMU ŽEMUOSIUOSE ŠANČIUOSE – RINGUVOS G., ŠALIA VILIJOS PARKO. Parduodamas išskirtinėje Žemųjų Šančių vietoje esantis 10,53 aro žemės sklypas su gyvenamuoju namu ir registruotais ūkiniais pastatais. Tai objektas, kurio pagrindinė vertė – sklypas, jo vieta ir vystymo potencialas. Sklypas yra miesto teritorijoje, greta Vilijos parko, vos kelios minutės nuo A. Juozapavičiaus prospekto ir netoli Nemuno. Čia vienoje vietoje susijungia žalioji aplinka ir visa miesto infrastruktūra – patogus susisiekimas, viešasis transportas, parduotuvės, paslaugos bei kiti komerciniai objektai. SKLYPAS – Plotas – 10,53 a – Naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos – Atlikti kadastriniai matavimai – Sklypas taisyklingos, vystymui patogios formos – Patogus privažiavimas iš Ringuvos g. – Greta sklypo – Vilijos parko žalioji teritorija – Netoliese A. Juozapavičiaus pr. ir Nemunas – Miesto komunikacijos / infrastruktūra greta sklypo VYSTYMO GALIMYBĖS Objektas gali būti įdomus tiek žmogui, ieškančiam sklypo nuosavam namui miesto centre esančioje žalioje aplinkoje, tiek NT vystytojui. ESAMI STATINIAI Sklype registruotas 104,89 m² gyvenamasis namas, kurio gyvenamasis plotas – 62,74 m², 5 kambariai. Namas vieno aukšto, yra papildomai naudojama palėpės dalis. Šiuo metu namas faktiškai padalintas į dvi gyvenamas dalis, turi atskiras virtuves ir sanitarinius mazgus. Esamą pastatą galima naudoti, remontuoti ar rekonstruoti, tačiau objektą pirmiausia siūlome vertinti kaip sklypą su vystymo potencialu. Taip pat sklype registruoti du pagalbinio ūkio pastatai – 28 m² ir 57 m² užstatyto ploto, bei kiemo statiniai – tvora, šulinys ir kiemo aikštelė.