Kavinė-parduotuvė, Utenos r. Kirdeikių kaime

PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES PASTATAS TURIZMO REGIONO ŠIRDYJE – KIRDEIKIUOSE, UTENOS R. Ieškote išskirtinės vietos verslui ar investicijai? Parduodamas 905,11 m² ploto komercinės paskirties pastatas Kirdeikių kaime, Aukštaitijos nacionalinio parko teritorijoje – vienoje gražiausių ir lankomiausių Lietuvos vietovių. Ši vieta puikiai tinka turizmo, rekreacijos, kultūros ar maitinimo veiklai – šalia pagrindinių gamtos ir kultūros objektų, aplinkui gausu pažintinių takų, ežerų ir muziejų. OBJEKTO INFORMACIJA: Plotas: 905,11 m² Sklypo plotas: 0,33 ha Aukštų skaičius: 2 Pastatas mūrinis, šlaitinis stogas, keli atskiri įėjimai Reikalingas kapitalinis remontas Statyba – sovietmečio laikotarpio, tvirtos konstrukcijos Yra automobilių dvi aikštelės, abi asfaltuotos. VIETA – TURISTŲ LANKOMŲ OBJEKTŲ APSUPTYJE: Pastatas stovi strategiškai patogioje vietoje, apsuptas gamtos ir kultūrinių objektų: Gamtos objektai ir pažintiniai takai: Ladakalnis (9 km) – viena garsiausių Aukštaitijos apžvalgos vietų, iš kurios matyti net 6 ežerai Ginučių piliakalnis ir Ginučių vandens malūnas (6 km) Bitės pažintinis takas – netoli Stripeikių muziejaus Sirvėtos regioninio parko takai – netoliese, įvairioms žygių formoms Žeimenio ežeras – vos už kelių šimtų metrų, žinomas dėl skaidraus vandens ir žvejybos galimybių Ilgajo ežero pakrantės – poilsiui ir vandens pramogoms Muziejai ir lankytinos vietos: Stripeikių senovinės bitininkystės muziejus (400 m) – vienas iš žymiausių muziejų regione, sulaukiantis šimtų lankytojų per dieną sezono metu Etnografiniai Ginučių ir Salų kaimai – unikalūs, saugomi istoriniai kaimai Palūšės bažnyčia ir muziejus (13 km) – viena seniausių Lietuvoje medinių bažnyčių PRITAIKYMO GALIMYBĖS: Kaimo turizmo sodyba / hostelis – nakvynei turistams Kavinė, valgykla, edukacinė erdvė Kultūros centras / stovyklų bazė Sveikatingumo centras (pirtys, masažai, meditacijos stovyklos) Meno rezidencija / kūrybinės dirbtuvės Verslo plėtra ar nuomai atskirais segmentais ✅ PRIVALUMAI: Strateginė vieta aktyvaus turizmo centre Didelis plotas, tinkamas skaidyti į kelias funkcines zonas Patogus asfaltuotas privažiavimas Galimybė sukurti unikalų objektą turizmo žemėlapyje