Investicijos į NT: kaip pasirinkti pelningą objektą

Praktiniai patarimai pradedantiems NT investuotojams.

Investicine graza

Vidutine nuomos graza Lietuvoje siekia 4-6% per metus. Svarbu skaiciuoti ne tik nuomos pajamas, bet ir visas islaidas:

• Paskolos palukanos
• NT mokestis
• Draudimas
• Prieziura ir remontas
• Tarpai tarp nuomininku

Geriausios lokacijos investicijoms

• Salia universitetu — nuolatine studentu paklausa
• Miestu centruose — trumpalaike nuoma (Airbnb)
• Nauji rajonai su augancia infrastruktura — vertes augimas

Rizikos

• Nepatikimi nuomininkai
• Rinkos svyravimai
• Neplanuoti remonto darbai

Pradedantiesiems

Pradekite nuo vieno objekto, gerai isstudijuokite rinka ir nesistenkite uzdirbti is karto.